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[聊天][個人研究]明年開始政府要開始炒新北市房價、炒地皮了![複製鏈接]

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樓主
發表於 2011-12-5 09:51 PM|只看該作者|倒序瀏覽
明年開始,輪到新北市炒房價、炒地皮了!

過去幾年都是台北市炒都更,接下來換新北市炒地皮、炒房價

民生汐止線拖了很多年,一直都沒有進展,直到新任的新北市長一上任後,怪了進展竟然就突然加快了!

仔細看一下原因,原來是新北市要大幅提高自償率!

錢從哪來呢?白話講:炒地皮摟!!

民生汐止線,把捷運沿線工業區用地變更為住宅用地,光這樣可貢獻約42億元!
...
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koko730123 該用戶已被刪除
頭香
發表於 2011-12-5 09:54 PM|只看該作者
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真的太過份了,
我們這些30歲的年輕人,真的一輩子都不能買房了嗎?
嗚嗚嗚
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  版 主

浮游中的靈魂

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發表於 2011-12-5 09:59 PM|只看該作者
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政府不蓋捷運,被地區民眾罵「當我們二等公民」;要蓋,又被質疑炒地皮?
蓋捷運,先要找錢,

現在連公辦重劃都要先確認財務可行性及自籌財源確定後,內政部營建署才會答應重劃。
以前先跟中央借,重劃後才賣地還錢。地方政府又撈一筆!

蓋捷運跟當年蓋高速公路一樣,不管往哪開,都會有炒作土地的疑慮、圖利財團的疑慮。
如果是汐止工業區變更,那應該是更久前就確定的方向,都市成長了,工業區自然會被民眾趕走!
...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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xacetvu 該用戶已被刪除
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發表於 2011-12-6 12:55 AM|只看該作者
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沒辦法
台北市的地賣得差不多了
剩下新北市的地可以賣了

不然那些花大錢選立委的
靠甚麼東西回收
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發表於 2011-12-6 11:26 AM|只看該作者
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如果蓋了捷運就算炒地皮這個觀點我不同意
從來都是埋怨交通不便的
沒聽說過弄交通是為了炒地皮@@
如果交通改善會帶來的是便捷與舒適
當然該地區的不動產價值一定會提高
誰不想住在交通便捷的區域??
『也許』開版大你的分析有些道理
不過交通不便但是便宜的房價本來就很難漲得起來吧
雖然政府打房的效率與決心我也很懷疑~~
...
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冷灰心情

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發表於 2011-12-6 03:48 PM|只看該作者
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要炒給他去炒阿
反正政府跳票又不是一天兩天的事
再者,幫財團賺錢也是政府應該做的事
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calven77 該用戶已被刪除
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發表於 2011-12-7 04:35 PM|只看該作者
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阿~~怎判斷
明明政府再用一推還蠻有效的政策讓房市平緩
要是炒 那我跟你說一起泡沫一起死  房市掛   經濟可是會一蹶不振很嚴重的
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發表於 2011-12-8 12:22 AM|只看該作者
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新北市早就起漲,前一波的都有賺到,
這一波已失去先機,
如果三環三線真要趕工,那就真的好玩了,
如果新北市走一遭就會知道,
市場一下子供給這麼多的土地和高樓,
實在很難哄抬價格。
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發表於 2011-12-8 10:24 PM|只看該作者
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反正房價最高也就這樣子了.....................等著下修吧..
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