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[轉載][房地新聞]北市車位鬧飢荒 新增供給創史上新低[複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-1-23 07:03 PM|只看該作者|倒序瀏覽
北市車位鬧飢荒 新增供給創史上新低

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計,近十年台北市新成屋、預售屋停車位價格大抵呈逐年走升態勢,只有少數年度回跌,其中平面車位十年來共漲約44.27%,來到277.3萬/個;機械車位則漲57.83%,平均要價212.6萬/個。相對不受歡迎的機械車位,近十年漲幅竟大於平面車位,其理由與相對低總價有關。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,近年台北市新成屋、預售屋每年新增的停車位數量呈現下滑,去年更跌破1萬大關,新釋出的車位不到9千個,不僅是近十年來最低量、更是統計以來最低,主因是新建案數量減少和停車位容積獎勵落日條款所致。在新增供給吃緊,加上市府帶頭調漲停車費雙重影響下,將可能促使停車位價格進一步走揚。

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頭香
發表於 2015-1-23 10:25 PM|只看該作者
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天龍國果然不一樣,一個停車位要500萬,在南部可以買透天了
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andyair100 該用戶已被刪除
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發表於 2015-1-24 09:24 AM|只看該作者
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財政部又有可以加稅的方向了  車位應該是很好標的   加油財政部  趕快從這方向著手
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發表於 2015-1-24 09:25 AM|只看該作者
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看來又是房仲的新招 ~
最近打房,房屋交易低迷,乾脆做作新聞把買氣導向到停車位!!

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發表於 2015-1-25 06:33 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
台北市如果以後路邊停車全面收費
車位價錢和租金應該還有機會往上吧
生活只會越來越不易




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發表於 2015-1-25 10:40 AM|只看該作者
請勿亂解釋新聞
這篇新聞講的東西其實是兩個無關的事情:

1.台北市新增車位數大減
這個原因很簡單,因為台北市取消停車獎勵容積了,建商懶得多挖地下室多蓋車位

2.台北市實價登錄的車位價格,單價大升
這個原因才不是因為炒作車位呢!這個的主要原因是因為彭淮南打房,放話說不允許出現每坪超過300萬的豪宅。民不與官鬥,新豪宅落成時只好把總價改列入公設停車位,這樣算出來的房屋單價扣除公設車位坪數與價格後,就不會超過央行300萬警戒線了。
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發表於 2015-1-25 08:32 PM|只看該作者
其實買車位出租也不是那麼容易
現在很多建案都會限制只有住戶的車可以開進停車場
停車場要坐電梯需要有感應磁扣
這東西給外人也不是很好
所以要租也多半只能租給同社區的

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cavesjack 該用戶已被刪除
8
發表於 2015-1-27 12:38 PM|只看該作者
目前還沒看到買車位沒賺錢 的

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